Casero e inquilino · New Mexico
la respuesta corta
Tu arrendador tiene 30 días para enviarte una lista detallada por escrito de todo lo que retenga del depósito, y el saldo de este, contados desde el día en que terminó el contrato o el día en que te mudaste, lo que ocurra después. Si no lo hace, pierde el derecho a quedarse con cualquier parte, pierde el derecho a contrademandar si lo demandas, pierde cualquier acción aparte contra ti por daños a la propiedad, y te debe las costas judiciales y los honorarios de abogado. No se puede retener nada por el desgaste normal.
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
ley aplicable
NMSA 1978, § 47-8-18
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
plazo
30 días
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
En todo el país. 23 de los 47 estados documentados responden igual que New Mexico. El más corto es 14 días, como en Alaska; el más largo es 60 días, como en Alabama. Compara todos los estados →
sanción
Pasar de los 30 días le hace perder el derecho a retener cualquier parte del depósito, el derecho a contrademandar en una acción para recuperarlo, lo obliga a pagar las costas judiciales y honorarios razonables de abogado, y le hace perder cualquier acción independiente contra el residente por daños a la propiedad, en ese orden en el § 47-8-18(D). Retener un depósito de mala fe añade una sanción civil de $250 pagadera al residente (§ 47-8-18(E)).
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
qué tribunal
Magistrate court
fuente ↗Comparado con la ley el 2026-08-25
límite de reclamos menores
$10,000
fuente ↗Comparado con la ley el 2026-08-25
excepciones: La difamación escrita u oral y la persecución maliciosa no pueden verse aquí por ninguna cantidad, ni tampoco un caso que ponga en duda el título o los linderos de un terreno.
fuente ↗Comparado con la ley el 2026-08-25
además
Todo depósito tiene que ser razonable, y en un contrato de menos de un año no puede pasar de un mes de renta. En un contrato anual sí puede pasar de un mes, pero entonces el dueño te debe intereses cada año, a la tasa de libreta de ahorros permitida a las asociaciones de ahorro y préstamo del estado. La sanción de $250 por mala fe es una cantidad fija, no un múltiplo del depósito, así que en un depósito grande el remedio real es la regla de pérdida de derechos de arriba.
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
tu situación
Todo lo anterior es la ley tal como se aplica a cualquiera en New Mexico. Lo que significa para ti depende de hechos que solo tú tienes. Cuéntanos qué pasó y te haremos las mismas preguntas que te haría un abogado: unos 90 segundos, gratis y anónimo.
Esto es información legal, no asesoría legal. Redactado por un modelo de inteligencia artificial, que puede equivocarse. No es un abogado, y no predice lo que pasaría en tu caso. Términos · Privacidad
que el casero se quede con mi depósito — estado por estado →otros reclamos en este estado →
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