Casero e inquilino · Massachusetts
la respuesta corta
Tu arrendador tiene 30 días después de que termina el arrendamiento. Tres incumplimientos valen el triple del depósito más intereses, costas y honorarios de abogado: no guardar tu dinero en una cuenta separada, no traspasarlo a un nuevo dueño, y no devolverlo a tiempo. Si falta la lista detallada, el arrendador pierde el derecho a retener nada.
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
ley aplicable
Mass. Gen. Laws ch. 186, § 15B
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
plazo
30 días
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
En todo el país. 23 de los 47 estados documentados responden igual que Massachusetts. El más corto es 14 días, como en Alaska; el más largo es 60 días, como en Alabama. Compara todos los estados →
sanción
El triple del depósito, más 5% de interés, costas judiciales y honorarios razonables de abogado, cuando el arrendador no guardó el depósito en una cuenta separada, no lo transfirió a su sucesor, o no lo devolvió dentro de los 30 días siguientes al fin del arrendamiento (§ 15B(7), que alcanza los incisos (a), (d) y (e) del § 15B(6)). No entregar la lista detallada de daños dentro de 30 días, o usar una cláusula ilegal en el contrato, hace que pierda el derecho a retener cualquier cosa y el derecho a contrademandar por daños a la vivienda, pero no conlleva el triple.
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
límite de reclamos menores
$7,000
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
excepciones: El límite no se aplica en absoluto a un reclamo por daños a la propiedad causados por un vehículo de motor.
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
además
Massachusetts es uno de los pocos estados donde los errores de papeleo del arrendador al inicio del arrendamiento (sin recibo, sin cuenta separada, sin declaración del estado de la vivienda) pueden valer más que la disputa por el depósito.
fuente ↗Todavía sin comparar con la ley.
tu situación
Todo lo anterior es la ley tal como se aplica a cualquiera en Massachusetts. Lo que significa para ti depende de hechos que solo tú tienes. Cuéntanos qué pasó y te haremos las mismas preguntas que te haría un abogado: unos 90 segundos, gratis y anónimo.
Esto es información legal, no asesoría legal. Redactado por un modelo de inteligencia artificial, que puede equivocarse. No es un abogado, y no predice lo que pasaría en tu caso. Términos · Privacidad
que el casero se quede con mi depósito — estado por estado →otros reclamos en este estado →
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